Muitas pessoas desejam realizar a alocação de imóveis seja para a moradia ou para a comercialização. Diante disso, a Vitorenzo empreendimentos, fundada pelo renomado empresário Edvaldo Aparecido Donizete Lucio entende que é primordial, que se saiba como funciona a alocação de um imóvel. Continue lendo para saber mais.
O que é?
De acordo com a empresa Vitorenzo empreendimentos, o aluguel de um imóvel, seja ele residencial ou comercial, consiste em uma negociação de âmbito jurídico, no qual uma das partes negociadoras usufrui de um bem da propriedade de outra, em troca de um pagamento por um valor determinado por diversos fatores.
Ou seja, o aluguel de um imóvel é feito através de um contrato anual, mediante a um pagamento mensal, que é calculado com base no tamanho e condições do imóvel, em sua localização, referente a cidade, e que considera uma taxa entre 0,3% a 0,5% do valor da venda do mesmo.
Ademais, como ressalta a célebre Vitorenzo empreendimentos, fundada pelo empreendedor Edvaldo Aparecido Donizete Lucio, no valor do aluguel não é conveniente que se incluam taxas que são de responsabilidade do proprietário, bem como o IPTU. Entretanto, o pagamento do condomínio pode ser negociado entre as partes do contrato.
Imóvel residencial
O aluguel de imóvel residencial se refere a casa ou apartamento, que é destinado a moradia. Para esse tipo de alocação é necessário que o indivíduo que deseja se tornar o inquilino, tenha um financiador (que ficará responsável pelo pagamento do aluguel caso o inquilino não o realize), e que se elaborem documentos como o contrato de alocação.
Ainda, como indica a Vitorenzo empreendimentos, o imóvel pode ser alugado com uma imobiliária, onde o proprietário do mesmo e o inquilino não estabelecem um contato, ou pode ser alugado diretamente com o proprietário, onde a necessidade de um financiador pode ser posta de lado. É importante frisar que a alocação pela imobiliária fornece maior segurança para ambas as partes.
Imóvel comercial
Já a locação de um iimóvel comercial costuma ter um valor mais alto do que o aluguel de uma casa ou apartamento destinado a moradia. Isso porque, este possui localização mais próxima a cidade, facilitando o acesso da clientela. Os imóveis comerciais geralmente são galpões, escritórios ou até mesmo terrenos.
Para saber mais sobre locação de imóveis, acesse as redes sociais da Vitorenzo empreendimentos:
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